Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Albo droższe mieszkania przyjazne środowisku, albo droższy prąd

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
02-04-2010 08:55
Albo droższe mieszkania przyjazne środowisku, albo droższy prąd

Zrównoważona gospodarka nieruchomościami jest niewątpliwie bardziej kosztowna. Ale może ona wyzwolić bardzo duże rezerwy ograniczenia emisji gazów cieplarnianych.

Według szacunków dla krajów OECD, nieruchomości mieszkaniowe i komercyjne odpowiadają one za ok. 30 proc. ich emisji. Dlatego sektor ten stał się tak ważny z punktu widzenia osiągnięcia celów ochrony środowiska – stwierdzają autorzy z firmy doradczej Roland Berger w opracowaniu pt. „Utrzymanie równowagi w zarządzaniu nieruchomościami” („Sustainability in real estate management"). Powstał on na podstawie rozmów i ankiet przeprowadzonych w: Niemczech, Szwajcarii i Austrii.
Autorzy podkreślają, że za postęp w redukcji CO2 w budownictwie odpowiedzialne są wszystkie ogniwa łańcucha, od projektantów budynków, deweloperów, po właścicieli gruntów i operatorów. Ponad 70 proc. właścicieli budynków, inwestorów i wynajemców przygotowuje się jednak do większych opłat z tego tytułu.

Tylko w Niemczech dodatkowe koszty z tytułu bardziej zrównoważonego zarządzania nieruchomościami szacowane są na ok. 13 mld euro rocznie. Dla Szwajcarii koszty te Roland Berger wycenił na 1,4 mld euro rocznie, a dla Austrii na 1,3 mld. Oznacza to odpowiednie podwyżki czynszów. Z raportu wynika, że akceptowane są średnie wzrosty o 4,5 proc. rocznie., choć będą prawdopodobnie dwukrotnie wyższe.

- Co czwarty ankietowany gotów jest więcej płacić, lecz pod warunkiem, że jednocześnie wpłynie to na zmniejszenie rosnących cen energii – powiedział prof. Torsten Henzelmann, partner w Civil Economics Competence Center w Roland Berger Strategy Consultants.

Połowa z osób ankietowanych wierzy, że w ciągu kilku następnych lat nieruchomości staną się w większym stopniu strategicznymi zasobami dla redukcji CO2. Zarazem zdają sobie sprawę, że odpowiednie certyfikaty, typu LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) lub DGNB (German Sustainable Building Certification), nie podnoszą w wymierny sposób wartości nieruchomości.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 648 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP