Jakie są najważniejsze trudności w przygotowywaniu i realizacji inwestycji sieciowych?

- Najważniejsze przeszkody w realizacji inwestycji sieciowych to długotrwałe i złożone procedury administracyjne oraz utrudniony dostęp do nieruchomości, wynikający często z braku akceptacji inwestycji elektroenergetycznych wśród społeczności lokalnych. Budowa i rozbudowa infrastruktury do przesyłania energii elektrycznej zostały uznane za inwestycje celu publicznego i z tego względu wymagałaby szczególnego, priorytetowego traktowania.

Uzyskanie dokumentów umożliwiających rozpoczęcie budowy sieci przesyłowej to proces czasochłonny. Rozpoczyna go wprowadzenie planowanej inwestycji do dokumentów planistycznych na poszczególnych szczeblach administracyjnych lub uzyskanie decyzji lokalizacyjnej, następnie inwestor opracowuje raport oddziaływania inwestycji na środowisko i uzyskuje decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach. Jednocześnie konieczne jest pozyskanie prawa do dysponowania nieruchomością poprzez służebność przesyłu, która dotyczy wszystkich nieruchomości na trasie przebiegu linii przesyłowej. Następnie należy przygotować projekt budowlany i starać się o pozwolenie na budowę.

Jak długo trwają procedury przygotowania inwestycji sieciowych?

- Przeciętny czas trwania procedur kończących się wydaniem pozwolenia na budowę to 4-5 lat, ale zdarzają się przypadki, że proces ten trwa do lat 15. Proces uzyskiwania decyzji angażuje organy państwowe i samorządowe różnych szczebli, do których kierowane są dokumenty aplikacyjne, a każdy z tych organów niejako "od początku" zapoznaje się ze sprawą, rozstrzygając kwestie w zakresie planistycznym, środowiskowym czy budowlanym.

Specyfika obiektów liniowych jest całkowicie inna niż obiektów kubaturowych. Inwestycje liniowe prowadzone są niejednokrotnie przez dziesiątki, a nawet setki kilometrów, wiele gmin, powiatów, a nawet województw. Jednak uzyskanie pakietu decyzji dla tak rozległych inwestycji podlega tym samym regulacjom co inwestycje kubaturowe. Wymaga to ogromnego wysiłku od inwestora i znacznie wydłuża proces przygotowania inwestycji. Inwestor w celu uzyskania prawa do dysponowania nieruchomością jest zobowiązany do przeprowadzenia negocjacji z właścicielem każdej działki, przez którą przebiega planowana inwestycja. Efektem tych negocjacji powinna być umowa o służebność przesyłu lub o sprzedaży nieruchomości. Długość trwania tego procesu zależy od długości planowanej linii przesyłowej oraz liczby właścicieli działek. Zazwyczaj jest to linia o długości kilkudziesięciu kilometrów obejmująca od kilkuset do kilku tysięcy działek, stąd proces uzyskiwania prawa do nieruchomości trwać może nawet kilka lat.